重庆多家房企加快布局智慧小区

发布时间:2020-01-29 02:49

  新华网重庆房产频道9月26日电(江茜)在全球化加速的今天,数字化、网络化、大数据、人工智能等新一代信息技术蓬勃发展,越来越多智慧元素被融入社区建设中。9月24日—25日,由重庆市房地产开发协会组织的“走进智慧小区 迎接美好生活”启动,为让更多市民了解智慧小区的便捷与高效,满足市民对美好生活的追求。

  随着重庆智慧城市建设的加速,智慧社区建设已经成为了重庆重要工程之一,重庆市人民政府以及重庆市住房和城乡建委大力号召各区县住房城乡建设主管部门和开发企业积极参与全市智慧小区建设。

  2018年1月,市城乡建委发布《重庆市智慧小区评价标准》,标准构建了重庆市智慧小区评价指标体系,涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四大部分,为全市智慧小区建设奠定重要理论基础,有效指导全市智慧小区建设。

  2018年3月,市城乡建委还印发《关于申报2018年度重庆市智慧小区的通知》,重庆市智慧小区正式拉开序幕。随后,对智慧小区的项目资本金监管、预售资金首付款监管、开发企业信用综合测评良好行为记录、工程补助等方面给予政策激励,鼓励、引导全市开发企业积极建设智慧小区。

  截至9月24日,重庆市已成功打造智慧小区103个;按照相关规划,到2020年,重庆将建成200个以上智慧小区。

  在智慧小区建设过程中,除了政府主管部门的大力推广,新兴技术助力以外,各大房企的积极参与也是智慧小区建设取得阶段性成果的重要因素。

  龙湖金科、鲁能、香港置地、康田、世茂等企业,纷纷将智能化纳入小区重点打造方向,将科技为基石的智能化不断应用到房地产行业。在龙湖两江新宸云顶,配备了智慧门禁、家居安防、通信基础设施、信息化应用、安全防范系统等智能化元素。以智慧门禁系统为例,包含了人脸识别、手机蓝牙开门、智能访客、可视对讲等多种先进技术。如朋友来访时,业主通过发送验证码给访客,访客通过验证码输入即可进入小区大门。此外,业主在小区公共休闲区散步,通过无线网络,可连接小区蓝牙音响播放美妙音乐。业主离家时,红外报警系统会自动启动,一旦出现异常情况,系统会同步推送消息给物业和业主。

  安防系统作为智慧小区重要环节,金科九曲河采用了全高清数字监控设备,对公共区域、重要周界和小区出入口进行无死角监控;小区围墙上,还安装了电子围栏报警探测器,形成全封闭电子墙。

  “当发生非法翻越并触发报警探测器,报警信号立即传入中央控制室,声光提示保安人员处理,并通过驱动控制主机进行报警录像。”项目相关负责人表示,项目还配备了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统、智慧小区公共服务平台,以及能源和积水检测等系统。

  专家认为,从多家房企打造的项目来看,智慧社区建设考量的不仅仅是住,而是“硬件+软件+平台+服务”缺一不可。未来,随着技术的进一步升级,智慧生活指日可待。

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